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房子对于人们来说,到底意味着什么?

2020年10月21日 16:42

休憩的港湾、未来的保障、或是投资的载体……但是现实中不断攀升的房价也让不少人望而却步。许多人毕业后面临两级选择,留在老家或是奔赴大城市,大城市的房子遥不可及,然而要自己独立挣钱在小城市里买房,也不是一件容易的事。

在中国传统价值观念的影响下,人们普遍认为有房才有家。所以尽管中国居高不下的房价压弯了很多年轻一代甚至几代人的脊梁,依然有人不折不挠的向买房前进。


其实相比于沉重的买房压力,租房也是一个很好的选择,无论买房还是租房,最终都要回归生活,没有必要因为买房而失去生活的滋味。

其实许多其他国家的年轻人是不买房的,租房成为了一种时尚的趋势,而且风靡日本、德国、美国或澳大利亚等国家。

 

01日本 

20年前的日本房地产市场,也像现在的中国一样,疯狂的买地买楼。在经过一段时间的巅峰期,如今的日本房价再也没达到20年前的水准,经过房价压迫的日本人因合理的价格和便利优势越来越多的选择租房。

在中国,年轻人由于经济能力不足可能没有买房,但很少有过了30岁且有存款的中年人不买房。日本这样一个人均存款110万的国家,不买房却是稀松平常的事。


原因之一是日本买房需要缴纳各种各样的管理费,而这些费用根据你房子所在的一个地段以及你房子的大小,甚至是帮你进行管理的公司都会有所差异的,可能每个月就需要有好几千的人民币花费在这个地方。如果是自己建的房子,虽然没有这些管理费,但是如果房子出现任何需要维修的问题,给予的费用可能更高。而这些长期的需要养房的费用,把日本的年轻人像是“拦路虎”把年轻人挡在了外面。

02美国

与北上广一线城市一样,美国日本等国家的白领换工作的频率也很高,工作地点不固定。


美国年轻人受生活方式和理念的影响,经常换城市工作,租房会相对来说更为灵活。收入高的时候租贵一点的房子,收入低的时候就租便宜一点的房子。房贷再也不是生活里沉重的负担。

03德国

其实买房和租房的体验差别不大,人们之所以花大价钱去购买房子,也是为了不动产投资。就算自己不住,租出去收个租也是美事一桩。


不过这美事一桩在有“租房天堂”之称的的德国,可就没那么“美”了。德国有超过一半的人租房居住,这得益于政府建立了完善的租房市场。法律对于房客权益的保护,可谓是无微不至,对于房东的要求却十分苛刻。所以有些人即使有钱也不买房,租房也挺舒服的。

04澳大利亚

“宁愿贷款去旅游,也不愿贷款去买房。”用这句话形容澳洲的年轻人再合适不过。对于不少澳洲人来说,澳洲租房体系比较发达,租房配套设施完善,房屋干净整洁,住得也十分舒适,所以他们没有必要倾其所有买房子。租房体验舒适的情况下,他们更愿意花钱享受生活。


  其实从各个国家的租房情况来看,许多国家已经流行租房的生活方式。买房或是租房本身都是为了更好的生活。与其被沉重的房贷压的不能喘息,不如换个更合适自己的生活方式,在租客网,租房一样可以拥有“家”的体验,拥抱美好的生活。


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租房生活如何过的更舒心?

在我们自身现有的条件无法满足买房的情况下,很多人会选择租房的方式。那么,对于不熟悉租房的小伙伴们,这些小套路你一定要注意了。一、检查房产证,避免二房东在下定决心要租房前,最好先查看一下房东的房产证,确定不是二房东甚至三房东,假如对方说没有房产证,也一定要看下缴纳水电费用的相关清单,上面的名字应该是户主的才对。如果还不方便,那么可以适当地留意一些细节,如果对方表现出很急促,想要尽快拿到钱,达成这笔交易的话,那么你一定要万分警惕了,务必确认对方的身份是真正的业主,而不是二、三房东。二、观察居住地周围的环境租房是为了生活,所以租房的时候一定要注意周边的环境是否适宜,是否有化工厂、设备房、配电机房或者大工业区等不利于居住的建筑设施。尤其对于一些携带小孩的房客,不安静的环境会影响学习,而辐射带给孩子的影响还会比成年人要大得多。三、各种费用明细算清在签合同前,钱要与房东商量清楚,尤其是一些除房租外的杂费,如水电费、宽带费、物业费等谁来负责,每付出的一笔钱都要记在账上,要开出纸质收据。如果是微信、支付宝等转账,那没事,反正上面也会有交易记录。值得注意的是,尽量不要为图省事,一下子交大半年的房租及其他费用,以免后期发生变故,让自己处于尴尬的境地。四、签合同这是租房最重要的一个环节,合同通常都是由对方拟的,很多人在签合同的时候,往往会觉得太过繁琐,于是走马观花地粗略阅览过后,就草率地签了字,以致于在后期吃一些哑巴亏。所以在签合同时,千万不要怕麻烦,逐条地看仔细,遇到不懂的就问,觉得不公平的就提出来。比如房租何时缴纳?以什么方式缴纳?房东是否有提前收回房子的权利等等。租房不是件小事,一定要事先检查好各种项相关事宜,把一些细节落实到位,尤其是在最后的合同签署时,注意不要被对方玩文字游戏,从而导致不必要的损失。

2020年05月05日 14:19

租房前有哪些需要注意的地方呢?

面对租房问题,每个人都会遇到或多或少的问题,今天小编将要给大家讲讲租房注意事项。很多人租房更多关注的是价格,而并没有仔细的检查房子的各个细节,这样在租住的过程中很容易出现各种各样的问题。那么,我们在租房前有哪些需要注意的地方呢?1、光线租房时,首先要环顾房间的四周,看看室内的光线是否足够量亮,同时检查下灯具的功率和亮度是否足够。甚至你可以向业主询问下房间自然光线的一天分布情况,这将有助于你日后的生活安排。提示:如果你希望在早上享受阳光,最好寻找朝东或朝西的房子,而在北面有窗户的房子,几乎一天都没有阳光直射,光线不太充足。2、取暖设备无论是用中央暖气、煤气或电取暖,你都应该仔细的检查下取暖设备,这么做并不仅是在检查它的舒适度,同时也是在检查取暖器设备的耗电量,这将关系到今后的电费。3、隔音效果为了隔离街道的噪音,一定要保证窗户的隔音效果。还有一个很大的噪音来源就是邻居,最让人心烦的就是楼上有人走来走去的脚步声和隔壁的说话声,刚开始你可能会觉得无所谓,但时间久了就会开始烦躁。隔音的等级可以根据建筑物的建造日期或其重建来判断,如果房屋是模型,则可以根据系列号来判断。还有一点,如果地板会发出咯吱咯吱的声音,一定要检查清楚。4、墙壁状况租房要特别注意墙面的完整度和整洁度,特别是墙壁有贴墙纸的墙壁更要仔细检查,或许墙纸下面的墙壁有霉菌和霉变的污点,墙体发霉将会对影响我们的生活环境,甚至会直接危害身体健康,这个问题是很多人都会忽视的。5、线路情况如果你要租住的是老房子,那么一定要查看它的线路情况,旧线路可能不足以承受太大的用电量,如果是这样将会给今后的生活带来不必要的麻烦。同时不要忘记检查所有开关、插座,以及天花板布线,必要时还要检查壁灯。6、安全性如果你有孩子,请注意额外的安全系统,比如楼梯阳台的扶手和围栏的状况,还有要注意家里大大小小家具的摆放是否稳定。7、浴室和水管打开所有的水龙头,看它们是否能工作正常,看看浴室里的水槽和家具等是否有裂缝和锈蚀,浴室地板的防滑性也很重要,特别是家里有老人的家庭。其次,一定要检查浴室的照明和插座的位置和安全性,同样重要的是通风问题,如果浴室是个比价封闭、空气不流通的空间,这样的环境湿气会很重,还容易滋生细菌。8、存储空间确保租住的房子有足够的衣物、鞋子、书籍以及其他物品的存储空间,如果有破顺的家具可以询问业主是否可以更换。

2020年04月30日 10:48

入住和入驻的区别?

一、入住拼音:[rùzhù]释义:住进去,住进,特指房屋建袭筑完工并交付使用后,房屋业主住进新住宅。造句:1、印象一般网络连接不上,反映后未及时维护,客人从入住到离开都未能使用到酒店的网络,失望。2、计算出在百线旅行社对总入住率的实际贡献率,同时计算出这一贡献所花费的酒店成本是多少。3、入住其中,耳濡目染,无不是浓浓的文化馨香气息。二、入驻度拼音:[rùzhù]释义:是有原先的军队入驻演变过来,主要意思是指团体性的占领或者包围某区域的集体政治行为。造句:1、再加上中关村问繁华的街道人满为患、车满为患,使得大量准备入驻的商家仍徘徊在村子周边。2、汇龙创意园因其低廉的商务成本以及优质的物业服务,保证入驻企业的资源互补和可持续发展。3、要对入驻基地的新媒体公司答给予特殊的产业政策.

2020年04月27日 14:22